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2015中國上海綠色建筑與建筑節(jié)能科技周昨天在上海新國際博覽中心開幕。記者在展會現(xiàn)場看到，多家參展企業(yè)以建筑工業(yè)化為展示重點，建筑工業(yè)化的產(chǎn)能與質(zhì)量明顯提升。這標(biāo)志著，《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃》（以下簡稱《行動計劃》）發(fā)布后，建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型加速。

科技周是華東地區(qū)最具影響力的綠色建筑與建筑節(jié)能展示平臺，也是建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集中交流、交易、展示的地方。本次科技周由中國建筑節(jié)能協(xié)會和上海市綠色建筑協(xié)會共同主辦。其中，為期三天的上海國際綠色建筑與節(jié)能展覽會在新國際博覽中心展出。展覽會中，建筑工業(yè)化部分展出規(guī)模較2014年增加30%，展品范圍貫穿建筑工業(yè)化整個生命周期。

記者在現(xiàn)場看到，現(xiàn)代設(shè)計集團、隧道股份等一批知名上海本土設(shè)計和建筑企業(yè)，都拿出了自己的建筑工業(yè)化成果。隧道股份旗下城建物資公司已在上海投產(chǎn)三個構(gòu)件預(yù)制工廠，年產(chǎn)量超過200萬平方米。多家民營企業(yè)也有意在建筑工業(yè)化領(lǐng)域深耕，卓達集團的“綠色模塊化集成房屋裝配”，13小時可搭建3層樣板房。寶業(yè)集團在惠南鎮(zhèn)某項目試點，以建筑工業(yè)化模式建設(shè)的住宅樓，內(nèi)部全無墻柱，購房者可根據(jù)家庭需求自行分割房屋。

建筑工業(yè)化能提高產(chǎn)品質(zhì)量、縮短周期、減少污染，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展大趨勢，但因前期設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件、現(xiàn)場裝配等成本相對較高，不少開發(fā)商長期以來僅“試點”推進。

民營企業(yè)天華設(shè)計結(jié)構(gòu)副總工程師符宇欣告訴記者，自《行動計劃》和今年年中推進裝配式建筑的系列措施發(fā)布以來，上海的房地產(chǎn)開發(fā)商對建筑工業(yè)化熱情大增，采用裝配式建筑的樓盤比例不斷提高。

《行動計劃》要求，今年全市供地面積總量中落實裝配式建筑的建筑面積不少于50%；2016年起外環(huán)線以內(nèi)新建民用住宅全部采用裝配式住宅。這樣的前置條件，令全市的裝配式建筑率持續(xù)提升。今年6月出臺的另一項政策則規(guī)定，上海八層及以上采用裝配式建筑的商品住房，完成主體結(jié)構(gòu)的二分之一以上后即可預(yù)售。這大大激發(fā)了開發(fā)商的積極性?！邦A(yù)售提前，可以讓購房者定制戶型，下層建筑還在裝配，上層就可以開始內(nèi)裝，這對我們來說很有吸引力。”寶業(yè)集團副總工程師樊驊告訴記者。

政策引導(dǎo)，房地產(chǎn)開發(fā)商積極性提高，也帶動了一批下游企業(yè)的繁榮。據(jù)市住建委節(jié)能建材處透露，去年，上海建筑工業(yè)化產(chǎn)能為200余萬平方米；而今年，上海已有建筑工業(yè)化工廠20余家，年產(chǎn)能超過700萬平方米，幾乎是去年的3倍。